伴随着中产阶层的快速增长以及消费者对品质的追求，如今房地产市场需求从普通的需求性住房转变为精装房、定制化配置等改善需求及配套建设，推动行业从粗犷式发展向高质量发展阶段迈进，同时也带动门类企业不断打磨优质产品和丰富产品矩阵，以强化自身的市场竞争力。

从零售到战略工程跨越

今年3月，中国房地产开发企业综合实力测评成果发布会暨房地产高峰论坛揭晓的《中国房地产开发企业综合实力TOP500测评研究报告》和《2021中国房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商服务商品牌测评研究报告》，对年度工程市场占有率高且口碑卓越的房地产供应商及服务商品牌进行多方评估，经过去粗取精及优中选优后最终形成榜单，更印证了门类企业的比拼在于产品竞争力和价值创造力的竞争。

强者恒强，榜单上“优秀生”的成绩依旧亮眼。以金凯德为例，其在钢制入户门、钢木入户门、防火门、室内木门、智能门锁5大品类全部入榜中国房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商品牌。

据悉，金凯德已经连续5年入选中国房地产TOP500首选供应商品牌榜单。在牛年开年，金凯德工程频发捷报，继中标雄安集团战略集采项目后，又连续与绿城颐和、中天美好集团、中富旅居集团、嘉褔投资集团等达成战略合作，不断巩固其集成模式从零售到战略工程的成果。

形成“两极一面”格局

在消费升级、产业换挡、疫情三重因素叠加作用下，门类行业发生了很大的变革，逐步形成了“两极一面”的新格局。

“两极”之一，指的是批量化规模化生产，例如与房地产或大型企业形成战略集采项目合作，以自动化、智能化制造为主，有效缩短工期，提供生产效率。正是洞察到精装修市场的广阔需求，金凯德这些年在工程领域投入大量的资源和人力，启动新的办公大楼和研发大楼，建设规模化智能生产基地，引进智能化生产线，深化“机器换人”战略，从而提升产能和保障产品品质。

“两极”的另一端则指的是，高度个性化定制，要求门企具有完善的设计能力和服务能力，按需定制以满足客户的个性化的用门需求。诚然，定制化已经门业市场的一种流行趋势。而相比其他专做定制门的企业，金凯德的“睿智”则体现在全屋用门定制化配备，邀请世界级著名设计师参与设计，全面集成入户门、防火门、钢木门、木门、装甲门、别墅大门、商用防火门、铝合金门窗、木作整装、指纹锁、智能晾衣架等产品和配套，多类型多风格的全屋产品选择，以更丰富且优质的产品矩阵，更好地满足房地产工程客户的多元化需求。

“一面”指的是，具备全面综合服务能力，通常企业在资金、设计、生产、物流、服务、营销等方面具有显著的优势，综合实力强大。

从房地产工程项目以及市场口碑来看，“全屋用好门，就用金凯德”是房地产市场选择的结果，金凯德全屋用门逐步成为广大家庭的品质生活的标配。金凯德以改善人居环境为企业使命，历经十余年布局，从钢木门单品类到如今的门业集成模式，打造全屋门集成、一站式购齐的解决方案，高效高质量解决全屋门精装工程需求，因此深受房地产行业的认可和消费者的信赖。

系统性和协作性整合传递价值

中国房产地500强首选供应商榜单来看，门类产业作为建筑产业链上重要的配套环节，未来的供应链会是系统性整合和协作性整合开展。也就是说，门企将通过系统化的解决方案以降本、增效和提质，通过品类协作、渠道协作相互赋能，是未来发展的一个大的方向。

国内外经济发展、房地产业、直播电商以及超级城市等多种因素为中高端门类市场带来更多可能性，而门企与其他企业合作时，自身的产品力和品牌力是否具有足够的价值，很大程度决定了在合作中的话语权。目前，国内公认的，相对比较成熟的全国性知名品牌并不多，金凯德属于其中具有代表性品牌之一，也是全屋门集成领域的带头人和首创者，同时金凯德也是行业第三家连续四年入围中国最具价值品牌100强的企业。金凯德将持续发挥自身优势，在垂直领域做精、做专、做出特色，引领行业高质量高水平发展。